In 2 Minuten vom Wohnzimmer zum Badeteich – diesen Wunsch erfüllt Ihnen der Wohnbau in der Ziegelhofstraße 64-66. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen. Der Wohnbau in der Ziegelhofstraße erwartet seine Bewohner mit hellen, freundlichen Wohnungen mit großzügig geplanten privaten Freiräumen – und das alles bei sensationeller Lage direkt am Badeteich Hirschstetten.
#weltstadt* #kultur* #donau* #lebensqualität
2017 wurde Wien bereits zum achten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Damit steht die Weltstadt seit 2009 unangefochten an der Spitze des Mercer-Rankings und lässt Großstädte wie Zürich (2), Auckland (3), München (4) und Vancouver (5) „alt aussehen“. Wien ist lebenswert. Wien ist alt. Wien ist neu. Und Wien ist vielfältig.
Wohnbau mit gewerblich genutzter Erdgeschoss-Zone
Ziegelhofstraße 64-66 | 1220 Wien
107 provisionsfreie Eigentums- & Vorsorgewohnungen von 36 m2 bis 66 m2
Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkonen, Dachterrassen - größtenteils mit direktem Blick auf das Wasser
Baubeginn ca. 3. Quartal 2019
Fertigstellung 1. Quartal 2022
Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht in der Ziegelhofstraße 64-66 ein Wohnbau direkt am Hirschstettner Badeteich. Es wird ein Baukörper mit 107 provisionsfreien Eigentums- & Vorsorgewohnugen errichtet. Die Erdgeschoßzone wird dabei teilweise als Gewerbezone genutzt.
Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Familien. Aufgrund des sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnisses ist das Projekt auch für Anleger äußerst interessant. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der 106 Wohneinheiten verfügt über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, größtenteils mit direktem Blick aufs Wasser.
Die sehr gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.
Erdgeschoß & 10 Obergeschoße
88 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Als Anlagemodell hat sich die Immobilie gegenüber konservativen Anlageformen längst etabliert. Schwache Zinsen und die unsichere Wirtschaftslage machen die Anlage in Eigentumswohnungen, sogenannte Vorsorgewohnungen, sehr attraktiv. Die Wohnung ist eine Wertanlage „zum Anfassen“ und stellt somit für Investoren ein hohes Maß an Sicherheit dar. Österreich bietet nach wie vor einen sehr stabilen Immobilienmarkt und die Nachfrage nach Mietwohnungen im Großraum Wien ist ungebrochen. Bauprojekte in zentralen Lagen bieten sowohl Anlegern als auch ihren Mietern viele Vorteile. Großer Wert wird auf die Infrastruktur, insbesondere auf die öffentliche Anbindung und auf qualitätsvolles und leistbares Wohnen gelegt.
Die Haring Group bietet ihren Kunden ein ganzheitliches Gesamtkonzept. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Investmentplan, suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Immobilie und kümmern uns auch gerne um die monatlichen Mietvorschreibungen an Ihre Mieter.
Unter dem Motto „Alles aus einer Hand“ können Sie sich daher nach dem Ankauf Ihrer Immobilie entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um den Rest und lassen Ihre Immobilienträume zu Realitäten werden.
Unser Vertriebsteam steht Ihnen unter verkauf@haring-group.at oder unter +43 1 20 35 700 gerne jederzeit zur Verfügung. Jahrelange Erfahrung und unser stetiges Bestreben „Up-to-Date“ zu bleiben, machen uns zu Ihrem geeigneten Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.
Vom Erstberatungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus – Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie mit Freude auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, denn wir lassen Immobilienträume zu Realitäten werden.
Die Haring Group zählt zu den führenden Anbietern für unternehmensproduzierte Immobilien in Wien. Wir setzen auf die ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten – von der Liegenschaftsakquise über die gesamte Baukontrolle bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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