Der WOHNPARK STADLAU lädt zum Leben, Wohnen, Atmen, Ankommen, Trainieren, Relaxen, Entdecken, Einkaufen, Ausgehen, Spüren und Genießen ein – all das gepaart mit bester Infrastruktur und direkt im Grünen gelegen
Ankommen und einfach schön wohnen mit höchster Lebensqualität.
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2017 wurde Wien bereits zum achten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Damit steht die Weltstadt seit 2009 unangefochten an der Spitze des Mercer-Rankings und lässt Großstädte wie Zürich (2), Auckland (3), München (4) und Vancouver (5) „alt aussehen“. Wien ist lebenswert. Wien ist alt. Wien ist neu. Und Wien ist vielfältig.
Wohnbau mit gewerblich genutzter Erdgeschoss-Zone
Fitnessstudio "LOVT - your space for fitness" im Erdgeschoss
Stadlauer Straße 64 | 1220 Wien
408 provisionsfreie Eigentums- & Vorsorgewohnungen (38 m2 bis 94 m2) verteilt auf 6 Stiegen (bis zu 10. Stockwerke)
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien, Balkonen, Dachterrassen
Baubeginn bereits erfolgt
Fertigstellung im 3./4. Quartal 2020
Der WOHNPARK STADLAU entsteht in der Stadlauer Straße 64 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Verkehrsgünstig gelegen – sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Straßenbahn und U-Bahn U1 & U2 im Nahbereich) – werden sechs Türme unterschiedlicher Höhe realisiert. Die Wohntürme mit vier bis zehn Obergeschoßen definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung.
Vier Türme – Stiege 01 bis Stiege 04 – teilen sich eine gemeinsame Erdgeschoßzone, die einen großen Teil der Geschäftsflächen darstellt. Die großzügige Fläche über dem Erdgeschoß wird als grüner Wohnpark gestaltet, perfekt zum Ankommen, Abschalten, Entspannen und Genießen. Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoß des Wohnparks, liegen die Wohngeschoße entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Auch in ihrer Fassadengestaltung und Formensprache setzen sich die Wohnetagen deutlich von den im Erdgeschoß gelegenen Geschäftsflächen ab.
Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentums- & Vorsorgewohnungen mit einer Größe zwischen 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über einen wohnungsbezogenen, privaten Freiraum, wie Eigengärten, Terrassen, Loggien, Balkone, Dachterrassen.
Der bunte Wohnungsmix bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Der Fokus liegt dabei klar auf 2- und 3- Zimmerwohnungen. Es werden qualitätsvolle, urbane Wohnräume mit allen Vorteilen modernen Wohnkomforts zum Wohlfühlen geschaffen.
Einen großen Mehrwert stellt darüber hinaus das Fitnessstudio LOVT dar, in dem zukünftige Wohnungsbesitzer ein Jahr lang kostenfrei trainieren können – und das sogar zu zweit. Frei nach dem Motto: kauf eine Wohnung und bekomm ein LOVT!
Erdgeschoß & 10 Obergeschoße
88 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoß & 07 Obergeschoße
84 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoß & 07 Obergeschoße
63 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoß & 07 Obergeschoße
66 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoß & 07 Obergeschoße
75 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
LOVT heißt die neue Zukunftsvision der Haring Group. LOVT ist ein Ort mit offenem Charakter, in dem man sich begegnet und austauscht. Hier teilt man seine Leidenschaft für Sport und Bewegung.
Die LOVT-Story:
Kauf eine Wohnung, bekomm ein LOVT!
Alles was wir machen, machen wir mit Freude und zukunftsorientiert. Wir erschaffen Wohnräume und erfüllen Lebensträume. Wir geben Menschen ein Zuhause. Um einen optimalen Ausgleich zu finden und die Lebensqualität unserer Kundinnen und Kunden zu fördern, bieten wir zusätzlich Fitness und Gesundheit an. Im LOVT sind alle herzlich willkommen.
Jeder, der eine Wohnung bei der Haring Group kauft, erhält zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften für das LOVT geschenkt.
Das LOVT-Angebot:
Your space für fitness – ein Ort zum Ankommen – für Beweglichkeit, Kraft, Ausdauer und Balance.
Diese Komponenten vervollständigen eine perfekt ausgewogene Fitness und gleichzeitig die Gesundheit – das höchste Gut des Menschen. Hier kann jeder tun, was ihm gut tut – oder Sie lassen uns tun, was Ihnen gut tut!
Die LOVT-Studios:
Jedes LOVT-Studio verfügt über das neueste Equipment, sowohl im technischen, als auch im funktionalen Bereich. Zusätzlich arbeitet unser top ausgebildetes Team immer nach den neuesten sportwissenschaftlichen Methoden. Auf 1.800 m2, vorerst im 21. und 22. Bezirk, bald schon an weiteren Standorten Wiens.
Als Anlagemodell hat sich die Immobilie gegenüber konservativen Anlageformen längst etabliert. Schwache Zinsen und die unsichere Wirtschaftslage machen die Anlage in Eigentumswohnungen, sogenannte Vorsorgewohnungen, sehr attraktiv. Die Wohnung ist eine Wertanlage „zum Anfassen“ und stellt somit für Investoren ein hohes Maß an Sicherheit dar. Österreich bietet nach wie vor einen sehr stabilen Immobilienmarkt und die Nachfrage nach Mietwohnungen im Großraum Wien ist ungebrochen. Bauprojekte in zentralen Lagen bieten sowohl Anlegern als auch ihren Mietern viele Vorteile. Großer Wert wird auf die Infrastruktur, insbesondere auf die öffentliche Anbindung und auf qualitätsvolles und leistbares Wohnen gelegt.
Die Haring Group bietet ihren Kunden ein ganzheitliches Gesamtkonzept. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Investmentplan, suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Immobilie und kümmern uns auch gerne um die monatlichen Mietvorschreibungen an Ihre Mieter.
Unter dem Motto „Alles aus einer Hand“ können Sie sich daher nach dem Ankauf Ihrer Immobilie entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um den Rest und lassen Ihre Immobilienträume zu Realitäten werden.
#vorsorge* #wertanlage* #sicherheit* #allesauseinherhand
Unser Vertriebsteam steht Ihnen unter verkauf@haring-group.at oder unter +43 1 20 35 700 gerne jederzeit zur Verfügung. Jahrelange Erfahrung und unser stetiges Bestreben „Up-to-Date“ zu bleiben, machen uns zu Ihrem geeigneten Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.
Vom Erstberatungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus – Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie mit Freude auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, denn wir lassen Immobilienträume zu Realitäten werden.
Die Haring Group zählt zu den führenden Anbietern für unternehmensproduzierte Immobilien in Wien. Seit rund zehn Jahren setzen wir auf die ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten – von der Liegenschaftsakquise über die gesamte Baukontrolle bis zur schlüsselfertigen Übergabe an den Käufer. Der Fokus unserer Projekte liegt auf infrastrukturell und lebensqualitativ attraktiven Standorten einerseits, sowie auf einer optimalen Verbindung aller energetischen, ökologischen und ergonomischen Aspekte andererseits.
Vorgabe ist dabei immer der neueste Entwicklungsstand von Technik, Design und Umweltverträglichkeit. Auf diese Weise ist es uns möglich, Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten – heute und auch in Zukunft.
Doninpark: HARING GROUP Headquarter in Wien
