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Ein Projekt der Haring Group

Paulus-
gasse 15

Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk* U-Bahn Linie U3 in Gehweite* Alle Wohnungen mit privaten Freiflächen* Sehr gute Infrastruktur* PROVISIONSFREI

Wohnen & Wohlfühlen an der Schnittstelle zwischen Erholung & Innenstadt! Die Wohnanlage Pauslusgasse 15 bietet mit ihrer modernen Architektur und ihrer ausgezeichneten Lage qualitativ hochwertiges Wohnen mit bester Infrastruktur.
Der nur 100 Meter entfernte Pauluspark und die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater bieten unzählige Möglichkeiten für Sport- & Freizeitaktivitäten, sowie Ruhe & Erholung.

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Allgemein

Weltstadt mit höchster Lebensqualität
Weltstadt zum Wohnen
Weltstadt zum Investieren

Vie Sonnenuntergang Fotolia

#prater* #kultur* #donau* #innerestadt* #weltstadt* #lebensqualität

2017 wurde Wien bereits zum achten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Damit steht die Weltstadt seit 2009 unangefochten an der Spitze des Mercer-Rankings und lässt Großstädte wie Zürich (2), Auckland (3), München (4) und Vancouver (5) „alt aussehen“. Wien ist lebenswert. Wien ist alt. Wien ist neu. Und Wien ist vielfältig. 

Vie Stephansdom 02
Vie Oper Wien Fotolia
Vie Gloriette Animiert
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Stadtplan

Mitten in Wien
Mitten im Dritten
Mitten in der City

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Keyfacts

Die wichtigsten
Zahlen & Daten im
Überblick

Projektart

Wohnbau mit 66 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen

Standort

Paulusgasse 15 | 1030 Wien

Flächen

  • Grundstück ca. 1.080 m2
  • Wohnen ca. 3.345 m2

Gebäude

66 provisionsfreie Eigentums- & Vorsorgewohnungen (34 m2 bis 97 m2)

Typologien

2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen

Baubeginn & Fertigstellung

 2. Quartal 2018
(voraussichtlich April 2018)

bis

3. Quartal 2019
(voraussichtlich August 2019)

Einkauf

  • Hofer 0,3 km
  • Lidl 0,4 km
  • Spar 0,5 km
  • Eurospar 0,5 km
  • Billa 0,5 km
  • Penny Markt 2,2 km
  • Bauhaus 3,2 km

Bildung

  • Volksschule 0,3 km
  • Neue Mittelschule 1,2 km
  • Kindertageszentrum
    Kinderfreunde 1,4 km
  • Privates Gymnasium
    Sacré Coeur 1,7 km
  • HTL und HAK 1,8 km
  • Gymnasium 3,0 km
  • Wirtschaftsuniversität 3,5 km
  • Universität Wien 5,8 km

Gesundheit

  • Apotheke 0,3 km
  • Praktischer Arzt/
    Allgemeinmediziner 0,5 km
  • Kinderarzt 0,8 km
  • Herz-Jesu Krankenhaus 0,8 km
  • Tierarzt 0,5 km

Verkehr

  • Tram 18 Baumgasse 0,2 km
  • Tram 18 Viehmarktgasse 0,3 km
  • S7 Bahnhof Wien St. Marx 0,6km
  • S1, 2, 3, 4, 7, 80, R7, R
    Wien Rennweg Bahnhof 1,8 km
  • U3 Schlachthausgasse 0,5 km
  • U3 Erdberg 1,9 km
  • Südosttangente 2,5 km
  • Hauptbahnhof 3,1 km
  • Flughafen Wien 16,0 km

Freizeit

  • Pauluspark 0,1 km
  • Prater 1,3 km
  • Wiener Stadionbad 2,1 km
  • Ernst-Happel-Stadion 2,3 km
  • Arenawiese 2,3 km
  • Stadtpark 2,6 km
  • Schloss Belvedere 3,0 km
  • Innere Stadt 4,0 km
  • Donauinsel 4,5 km

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt der Wiener Innenstadt und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk immer größerer Beliebtheit. In Gehweite zur U-Bahn-Station Schlachthausgasse U3 – lediglich 500 Meter – entsteht ein Wohnbauprojekt mit Vorsorge- und Eigentumswohnungen.
7 Stockwerke mit insgesamt 66 Wohnungen bieten individuellen Wohnraum – egal ob Single, Pärchen oder Familie, Anleger oder Endkunde – das Wohnhausprojekt bietet für alle Anforderungen den richtigen Grundriss. Es werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 34 und 97m2 realisiert. Alle Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Loggia und erweitern dadurch den privaten Wohnraum ins Freie. Das Wohnbauprojekt bietet seinen zukünftigen Bewohnern Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Pg15 Rendering Hof
Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie

Topografie

Raum für Vielfalt
Raum für Ideen
Raum zum Wohlfühlen

Pg15 Rendering Straße S

Paulusgasse 15

Erdgeschoß, 6.Obergeschoß
1. Dachgeschoß
66 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- und 3-Zimmer-Wohnungen 

  • EG 5 Wohnungen
  • 1. OG 10 Wohnungen
  • 2. OG 10 Wohnungen
  • 3. OG 10 Wohnungen
  • 4. OG 10 Wohnungen
  • 5. OG 10 Wohnungen
  • 6. OG 7 Wohnungen
  • DG 4 Wohnungen

Flächenaufstellung

Preisliste Investment

Preisliste Eigennutzer

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VORSORGEWOHNUNGEN

Sehr gute Wertanlage
Sehr gute Vorsorge
Sehr gute Beratung

Als Anlagemodell hat sich die Immobilie gegenüber konservativen Anlageformen längst etabliert. Schwache Zinsen und die unsichere Wirtschaftslage machen die Anlage in Eigentumswohnungen, sogenannte Vorsorgewohnungen, sehr attraktiv. Die Wohnung ist eine Wertanlage „zum Anfassen“ und stellt somit für Investoren ein hohes Maß an Sicherheit dar. Österreich bietet nach wie vor einen sehr stabilen Immobilienmarkt und die Nachfrage nach Mietwohnungen im Großraum Wien ist ungebrochen. Bauprojekte in zentralen Lagen bieten sowohl Anlegern als auch ihren Mietern viele Vorteile. Großer Wert wird auf die Infrastruktur, insbesondere auf die öffentliche Anbindung und auf qualitätsvolles und leistbares Wohnen gelegt.

Die Haring Group bietet ihren Kunden ein ganzheitliches Gesamtkonzept. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Investmentplan, suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Immobilie und kümmern uns auch gerne um die monatlichen Mietvorschreibungen an Ihre Mieter.

Unter dem Motto „Alles aus einer Hand“ können Sie sich daher nach dem Ankauf Ihrer Immobilie entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um den Rest und lassen Ihre Immobilienträume zu Realitäten werden.

Vorsorgewohnungen

Div Financial Precaution 02

#vorsorge* #wertanlage* #sicherheit* #allesauseinherhand

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Unser Vertriebsteam steht Ihnen unter verkauf@haring-group.at oder unter +43 1 20 35 700 gerne jederzeit zur Verfügung. Jahrelange Erfahrung und unser stetiges Bestreben „Up-to-Date“ zu bleiben, machen uns zu Ihrem geeigneten Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.

Vom Erstberatungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus – Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie mit Freude auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, denn wir lassen Immobilienträume zu Realitäten werden.

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