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Ziegelhofstraße 64

Dierekt am Wasswer*

Vie Belvedere Animiert

#weltstadt* #kultur* #donau* #lebensqualität

2017 wurde Wien bereits zum achten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Damit steht die Weltstadt seit 2009 unangefochten an der Spitze des Mercer-Rankings und lässt Großstädte wie Zürich (2), Auckland (3), München (4) und Vancouver (5) „alt aussehen“. Wien ist lebenswert. Wien ist alt. Wien ist neu. Und Wien ist vielfältig.

Vie Stephansdom Pixabay
Vie Löwe Animiert
Vie Donauturm Nacht
Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan Stadtplan

Stadtplan

Ziegelhofstraße 64
1220 Wien

Zs64 Stadtplan Projektwebsite
Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama Panorama

Panorama

Einblick
Durchblick
Weitblick

Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts Keyfacts

Keyfacts

Die wichtigsten
Zahlen & Daten im
Überblick

Projektart

Wohnbau mit gewerblich genutzter Erdgeschoss-Zone

Standort

Ziegelhofstraße 64 | 1220 Wien

Flächen

  • Grundstück ca. xx.xxx m2 
  • Gewerbe ca. x.xxx m2
  • Wohnen ca. 5.193 m2

Gebäude

106 provisionsfreie Eigentums- & Vorsorgewohnungen (41 m2 bis 66 m2) verteilt auf 2 Baukörper.

Typologien

Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkonen, Dachterrassen

Baubeginn & Fertigstellung

Baubeginn x. Quartal 20xx
Fertigstellung im x. Quartal 20xx

Einkauf *

  • Hofer 0,6 km
  • Spar 2,2 km
  • Eurospar 3,3 km
  • Billa 0,6 km
  • SE+PAS Supermarkt 0,6 km
  • Bipa 0,6 km
  • Bauhaus 2,1 km

Bildung

  • Neue Mittelschule 400 m
  • Städtischer Kindergarten 500 m
  • Ganztagsvolksschule Pirquetgasse 500 m
  • Volksschule Schrebergasse 1,1 km
  • (Polgar-) Gymnasium 2,9 km
  • Business.Academy.Donaustadt 2,9 km
  • HTL Donaustadt 6,5 km
  • Wirtschaftsuniversität Wien 8,9 km
  • Universität Wien 11,6 km
  • Technische Universität Wien 11,8 km

Gesundheit

  • Praktischer Arzt 500 m
  • Apotheke 0,6 km
  • Ärztezentrum MED22 2,5 km
  • Kinderarzt 3,1 km
  • Krankenhaus SMZ Ost 3,3 km

Verkehr

  • Bus 85A Badeteich Hirschstetten vor Ort
  • Tram 26 Ziegelhofstraße 0,4 km
  • Bahnhof Wien Hausfeldtraße 1,6 km
  • U2 Aspern Nord 2,3 km
  • Autobahnauffahrt A23 2,5 km
  • U1 Kagraner Platz 4,3 km
  • Hauptbahnhof 13,3 km
  • Flughafen Wien 20,1 km

Freizeit

  • Badeteich Hirschstetten vor Ort
  • Blumengärten Hirschstetten 0,7 km
  • Sportanlage Stadlau 3,0 km
  • Donauzentrum 4,7 km
  • Donauinsel 5,5 km
  • Alte Donau 5,5 km
  • Innere Stadt 11,0 km

Projektbeschreibung

Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie Topografie

Topografie

Raum für Vielfalt
Raum für Ideen
Raum zum Wohlfühlen

Ziegelhofstraße 64

Erdgeschoß & 10 Obergeschoße
88 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen 

  • EG  05 Wohnungen & Gewerbe
  • 1. OG 15 Wohnungen
  • 2. OG 15 Wohnungen
  • 3. OG 15 Wohnungen
  • 4. OG 08 Wohnungen
  • 5. OG 08 Wohnungen
  • 6. OG 08 Wohnungen
  • 7. OG 08 Wohnungen
  • 8. OG 08 Wohnungen
  • 9. OG 08 Wohnungen
  • 10. OG 08 Wohnungen

Flächenaufstellung

Zs64 2

Ziegelhofstraße 64

Erdgeschoß & 10 Obergeschoße
88 Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen 

  • EG  05 Wohnungen & Gewerbe
  • 1. OG 15 Wohnungen
  • 2. OG 15 Wohnungen
  • 3. OG 15 Wohnungen
  • 4. OG 08 Wohnungen
  • 5. OG 08 Wohnungen
  • 6. OG 08 Wohnungen
  • 7. OG 08 Wohnungen
  • 8. OG 08 Wohnungen
  • 9. OG 08 Wohnungen
  • 10. OG 08 Wohnungen

Flächenaufstellung

Zs64 Rendering
VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN VORSORGEWOHNUNGEN

VORSORGEWOHNUNGEN

Sehr gute Wertanlage
Sehr gute Vorsorge
Sehr gute Beratung

Als Anlagemodell hat sich die Immobilie gegenüber konservativen Anlageformen längst etabliert. Schwache Zinsen und die unsichere Wirtschaftslage machen die Anlage in Eigentumswohnungen, sogenannte Vorsorgewohnungen, sehr attraktiv. Die Wohnung ist eine Wertanlage „zum Anfassen“ und stellt somit für Investoren ein hohes Maß an Sicherheit dar. Österreich bietet nach wie vor einen sehr stabilen Immobilienmarkt und die Nachfrage nach Mietwohnungen im Großraum Wien ist ungebrochen. Bauprojekte in zentralen Lagen bieten sowohl Anlegern als auch ihren Mietern viele Vorteile. Großer Wert wird auf die Infrastruktur, insbesondere auf die öffentliche Anbindung und auf qualitätsvolles und leistbares Wohnen gelegt.

Die Haring Group bietet ihren Kunden ein ganzheitliches Gesamtkonzept. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Investmentplan, suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Immobilie und kümmern uns auch gerne um die monatlichen Mietvorschreibungen an Ihre Mieter.

Unter dem Motto „Alles aus einer Hand“ können Sie sich daher nach dem Ankauf Ihrer Immobilie entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um den Rest und lassen Ihre Immobilienträume zu Realitäten werden.

Vorsorgewohnungen

Div Financial Precaution 02
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Vom Erstberatungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus – Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie mit Freude auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, denn wir lassen Immobilienträume zu Realitäten werden.

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